本网12月22日讯（陈珠凤）2021年6月，洪塘村村民苏某向该村法律顾问张晓峰律师咨询，称其多年前，与本村村民陈某双方口头约定，将位于下尾坂的0.1亩土地与陈某位于下尾浪的0.1亩土地对换，双方对换后，苏某将土地开挖成鱼塘，陈某现在反悔不想置换了，多次找苏某协商要回土地。

张律师充分了解苏某的情况后，立即与对方陈某进行联系，组织双方进行调解。首先从法律的角度给双方进行分析，根据《农村土地承包法》第三十三条的规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。第三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十九条规定，土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴；其次告知双方通过调解的方式可以更快速的解决问题，随着调解的深入，最终双方达成一致意见，陈某位于下尾浪的0.1亩土地永久承租租金119000元由苏某支付，并签订土地永久承包合同书，本起纠纷就此化解。（福建省厦门市海沧区司法局东孚司法所）