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    海沧司法调解突击队:巧妙利用情、理、法、利益计算化解房屋产权纠纷(图)
    文章字体:【 】 发布日期: 2022-04-20 来源:中国普法创新网

    本网4月20日讯(李志远)4月11日下午,海沧司法所征拆调解与征拆公司工作人员对后井村周某两兄弟之间涉及的征地拆迁房屋产权问题引发的纠纷进行耐心细致的调解。

    首先,海沧司法所征拆调解员认真查阅了有关周某两兄弟提供的产权证书等材料,双方对之前购买及换证事实进行阐述,一开始双方都不大认可对方的说法,争得面红耳赤的,据悉两兄弟因为这个房屋产权纠纷已经好多天没休息好了,考虑到双方年纪都较大,调解人员利用多年的调解经验,开展了情、理、法、利益计算的方式进行调解。

    情:首先是亲兄弟,据了解,周某的父母早亡,家里大哥从小就送到漳州,其两兄弟在后井生活,一直相依为命,这些年孩子都成人了,也都有了家庭、工作,关系一直比较好。针对这一情况,调解人员谈到亲情不能因为这个“利益”而反目成仇,况且对后代子孙也不好。

    理:当年房屋购买和产权换证都存在歧义,面对拆迁利益差别太大,兄弟之间理应相应的补偿,这样心理上才不会不平衡。

    法:当年房屋购买和换证,有协议、换证后也有了新证,一切都合法,所以大方向也是要依法办事,并且告知法院是以事实为根据,以法律为准绳的。

    利益计算:征地拆迁公司对双方征拆后安置、政策奖励等进行解说并预估,初步计算,让双方了解纠纷利益的大小,从而表达个人意愿。

    经过一下午的调解周某两兄弟达成共识,决定“退一步海阔天空”,让子孙后代能更好相处。晚饭过后,周某两兄弟一起签订了调解协议书。

    周某两兄弟表示:“终于可以睡个好觉了”。同时非常感谢调解员化解两兄弟间的矛盾。(福建省厦门市海沧区司法局)

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